公积金贷款是一种大众信赖的房屋贷款方式，其利率相对较低，还可以享受税收优惠。在公积金贷款中，对于利息的计算稍有不同，要在还款前多加注意。
贷款的本金即为所借的资金，贷款的利息是按照本金计算的。而在公积金贷款中，利率是由市场利率上浮再进行单位转换得出的。例如，当前市面上的10年期公积金贷款的利率为3.25%，单位为年，也就是每年需要还3.25%的本金。
在还款时，对于利息的计算有前瞻性和后瞻性之分。前瞻性计息方式是先在当期偿还部分利息，再偿还剩余本金；后瞻性计息方式是先偿还当期本金，将剩余的本金计入下一期，再计算利息。
在前瞻性计息方式中，由于偿还的是当期的利息，所以每月的还款额相对较高。而在后瞻性计息方式中，每月的还款额相对较低，但还款期限相对较长。因此，选择何种计息方式需要根据自身实际情况来决定。
